1、電梯是否安全：
⑴住在高樓層，對電梯的依賴度比較高。出行離不開電梯，電梯的安全顯得非常重要。如今，電梯驚魂的事件時有發生。如果小區電梯質量不過關，經常出現墜梯或者人被困在電梯裏的情況，則會給人留下心裏陰影。
⑵還要考慮電梯的數量夠不夠用，如果住户太多，而電梯數量又太少，勢必造成上下班高峯期時，排隊等電梯的情況。
⑶因此，要注意問清楚小區電梯的品牌以及是哪個機構進行專業的維護。此外，瞭解電梯是否有備用電源，以保證停電時，電梯能安全運行。
2、小區物業好不好
⑴買房時，物業很重要，其重要性在居住後體現出來。入住後，住得舒適與否，和物業有很大關係。高樓層的房子出現電梯故障和發生火災是很危險的，這個時候，物業反應是否及時，是否及時合理的解決問題就非常重要。
⑵同時，在平時的物業管理工作中，應該做到未雨綢繆，比如定期檢查電梯，定期查看消防栓等消防設施是否可以正常使用，並保持消防樓梯的無障礙通行，沒有雜物等。好的物業服務，讓業主居住更安心。
3、高層水壓情況如何
用水高峯期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，影響家庭用水。所以在購買房子的時候，需要向開發商或者是售樓處諮詢樓層的供水、水壓，甚至是應急電源等相關問題。
4、消防通道暢通、消防設施能正常使用
⑴消防設施關係着住户的財產與生命安全，購房者可以在樓道查看是否有堆砌物擁堵，查看消防設施能否正常使用。
⑵一般要保障消防樓梯的暢通，如果有兩部電梯，那麼一部電梯應該具備消防電梯的功能。另外，如果是建築高度超過100米的高層建築，一定要留意有無避難層。避難層是高層建築中為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險時能夠安全逃生。
5、陽台、飄窗高度達標
買毛坯房時，陽台、飄窗的高度都是開發商設計好了的，陽台的欄杆也已加固好。實地看房時，留意陽台、陽台欄杆、飄窗的高度，是否達到了安全高度，並注意陽台欄杆是否牢固等，要考慮家裏小孩子的人身安全。
6、小區的人羣素質
高空拋物是非常不文明的行為，首先業主自己被砸到肯定是不好的，如果砸傷了別人，也是要負責的；此外，電梯的安全運行除了與電梯的定期檢查有關外，還與業主是否愛護電梯有關。因此，買房時，小區的人羣素質不可忽視。
1、建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。
2、這種小高層住宅的建築結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面佈置角度來看，則大多采用板式結構，在户型方面有較大的設計空間。
3、由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高，這就要求開發商在提高品質方面花更大的心思。
