1、經濟損失：
如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的佣金、税費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，並且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
2、徵信受損：
如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行徵信系統，這套系統是共享的，以後你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
3、房屋拍賣：
如果由於你無法繼續償還剩餘貸款，銀行又追不回來貸款，那麼房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩餘貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。最終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。
1、每月還款額變動
大家要注意，房貸每個月的還款金額並一定是固定的，有時候銀行基準利率發生變化，月供也可能發生變化，所以一定要開通還款提醒，並且時刻關注房貸應還款記錄，以免少還款造成逾期。
2、提前還貸
並不是不能提前還貸，只是要根據自己的實際情況判斷，如果還款時間已經過半或者享受了房貸利率優惠，那麼就不適合提前還貸，至少可以把存款用於其他投資理財，可能賺的會更多。
在通貨膨脹形勢下，都是越到後面越划算，如果提前還貸的話，説不定還要支付更多的利息，以二十年的還貸期限來看，很有可能要多付十幾萬的利息。
3、轉賬延遲
現在很多人還房貸，都選擇綁定銀行卡，在固定的時間向銀行卡匯入賬款，有時候銀行會出現系統問題或者升級，導致還款延遲，有可能會造成逾期。所以每個月的還款日建議檢查一下，看銀行是否自動扣款了，如果沒有成功則手動操作一下。
4、解除抵押
如果房貸還清後還不解除抵押的話，房子所有權仍屬於銀行，所以房貸還清後不要忘記解除抵押。
