1、房子容積率是總建築面積及總佔地面積的比值。2、容積率可以確定開發商在開發時候的成本如何。不同小區的容積率都是不一樣的。例如高層住宅的小區，這些位置的容積率基本上是不會大於5的。而多層住宅的容積率正常情況下會在3左右。3、假如容積率的數據過高，那麼小區的房子就是比較多的，業主人員也比較多。像一些公共的設備，例如電梯以及娛樂中心，在使用的時候就會有不夠的現象，這樣會使人們的居住舒適性受到一定的影響。如果停車位不夠或者樓跟樓間的間距太小，這些都會使人們的生活舒適度逐漸降低。
