1、腰線層的優點：一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保温、隔熱上面效果都比較好。腰線層外面的窗台一般會向外延伸50釐米左右，窗户下面的也會有一米左右的牆面。所以會有多出的部分面積，所以會增加一定的使用面積。
2、腰線層的缺點：影響採光、透風。因為在窗邊，陽台邊有腰線凸出來，就會陽光起到了一定的阻擋作用，進而會影響室內的採光。除此以外，透風效果也會受到影響。清潔難度大。腰線層凸出來的一部分面積，會增加了需要打掃的面積，尤其是樓上住户丟的垃圾、大風天氣帶來的髒東西等等，清潔起來十分的麻煩。
腰線層在一定程度上保證了家庭成員的安全，但是也在一定程度上給小偷提供了便利，更易攀爬。而且腰線層的這塊區域，如果遇到下雨天，又或是有人高空墜物，都會在這層堆積，清洗時非常麻煩。腰線層的房子佔用了存放空調設備的空間，導致該層的用户只能將設備裝在牆上，不僅影響美觀，而且降低了整棟樓的協調性。
1、合同看清楚
購買期房，也要看清楚合同，看下合同上是否註明了位置，假如沒有註明的話，那麼就要在簽訂合同之前讓重新打印合同，註明房屋位置後重新籤合同。
2、入住交接單上慢點簽字
購買期房時，在入住交接單上簽字一定要慢點，不要着急，先要查看房屋除掉腰線層的問題，還要查看是否有質量問題。
3、查看房屋圖
假如是購買期房的話，在籤合同之前，我們一定要去查看下房屋建設圖，查看房屋設計圖中，自己購買的房屋是否在腰線層，假如是，就提建議看是否可以更換。
