1、房地產評估
（1、到所在縣區或市的房產交易大廳，辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖（在房產證的最後一頁的圖）、申請人的身份證原件及複印件。
（2、原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留複印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5％，交完錢後給你兩份評估報告。
2、交營業税
到房產所在的地税分局或地税所辦理。需提交購房合同原件及複印件、買賣雙方身份證複印件、房產評估報告。（普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收；非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收）
3、辦理房產證過户
到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及複印件，土地證原件及複印件，房屋平面圖（在房產證的最後一頁的圖，要把裏面內容擋住複印成空白表），申請人的身份證原件及複印件，完税證明（地税上給的東西），房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及複印件。交易費，按房屋3元／平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契税。
4、領取房產證
（1、需要交登記費80元，工本費10元，印花税5元。
（2、手續費由拆遷人交納，3元／平方米。
（3、登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100—500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500—1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500—3000（含300）平方米以下的300元／宗；（5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。
（4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
（5、證書印花税：由被拆遷人交納，5元／本。
（6、合同印花税：按交易額的1‰，交易雙方各交50％。
（7、契税（由被拆遷人交納），其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3％交納。
1、納税人可以到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税。税務機關將開設個人住房房產税申報納税綠色通道，專窗受理納税人申報繳納税款。
2、賣動遷房需交的税費：若產證滿五年，且產權人是隻有的一套住房，則不需要，若產證不滿五年，則交總房價的1％的税費。
3、如果產證滿五年，產權人不是隻有的一套住房，則交總房價的1％的税費，（產證是否滿五年，是根據辦產證之日起算）還有的就是中介費了，若您是賣房子，且只需要支付不高於1％的中介費，若您是業主，建議您直接報淨到手價，剩下的費用由下家承擔。
