動靜分區的優點：動靜分區可以有效地把活動區域和活動不頻繁的區域進行劃分，家人有各自獨立的空間，不會受到干擾；缺點：相對來説要求户型面積夠大，面積較小，分區的時候會有一些侷限性，衞生間一般就比較小，而且餐廳的格局也不是特別大，衞生間一般為暗衞，是整個户型裏面的一大遺憾。户型標準:採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要儘可能重視卧室的採光效果，起居室、廚房、衞生間的採光效果依次類推。
客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨着，户門不宜直接對着客廳。
客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝陽，採光通風要好。
衞生間乾濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
廚房直接對外採光、通風。
陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了。
