香港高層住宅老化後由相關部門做全面檢查，出具保養及需要加固總費用，由所有業主共同分攤，後跟據實際情況進行施工，以保證安全使用。另外一個歸屬是等待拆遷，拆除這些老舊的高層降低容積率提高單價，修更新更豪的住宅滿足需求是趨勢。
香港30年高層住宅的現狀就是很難出售出去，歸根結底還是因為現在香港房價太高了，普通家庭很難在香港買一套房子。雖然高層房子有很大優勢整體的居住環境也比較舒適，視野開闊，但因為房價太貴了，所以房子成交量相對來説也比較少，另外還有一種原因就是因為香港土地稀缺，導致房價也越來越貴。目前香港政府也在進行老房子改造，從而改變當前香港房地產的投資情況，但因為房價比較貴，所以也投資風險也比較高。
天璽大廈:
位於香港環球貿易廣場旁邊，由新鴻基地產開發，高270米，是香港最高的住宅樓。
香港環球貿易廣場 是香港最高建築，118層，484米。開發商同樣是新鴻基地產。
天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，並配合玻璃幕牆設計。合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位，其中83至90樓共有7間“至尊門”，面積2,200平方呎，位於“日鑽璽”和“天鑽璽”的頂層91至93樓共有1夥三層複式單位，名為“至高無上”，單位面積各約4,000平方呎，分別設有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。
