2、監製機關不同：房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國家機構改革前，為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書，監製單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
4、性質不同
不動產證是將房產證和土地使用權證書的合二為一。
5、內容不同
房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了防偽鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容，對土地的使用權的年限也進行了明確的規定，讓交易透明化、明確化。
6、防輻射標籤區別
房產證沒有防偽輻射標籤;不動產證有防偽輻射標籤。
7、費用不同
房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次費用，及兩次制證成本費;不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
通過就是對房產證和不動產證有什麼區別的介紹，相信大家在生活中也會對房產證和不動產證進行區分了。
