1、如果全款買房子，但是沒有經過網籤這個流程，很容易造成一房二賣或者被房東再賣給其他更多人，你的合法權益就得不到保障，會導致錢房兩空。
2、所以在購房者簽訂購房合同並且決定全款買房之後，就需要到房管所對房子進行備案，然後在網上要公示出來，房管所就會給你一個網籤號，可以直接通過網籤號在網上查詢房屋的信息，充分保證交易的安全性。
開發商不給網籤的情況下，是可以向當地房管局或檢委會投訴的，開發商需要在規定的時間內完成網籤。一般情況下是在簽訂完購房合同30天之內辦理，如果沒有在規定的時間內辦理，那麼就屬於違法行為了。另外在投訴之前需要先和開發商進行協商，如果通過協商的方式能夠解決，就不需要起訴了。房子還沒有辦理網籤之前，合同上面的面積是預測面積，只有在辦理網籤之後，房管局才會進行驗收，並且確定最終的面積，而且沒有辦理網籤之前，房管局是不管的。
1、除了可以避免一房二賣外，網籤也能有效地讓房管部門對交易進行審核，因為在辦完網籤後，上面的交易和房產就可以一目瞭然了。例如有人買商品房，如果開發商不給購房者網籤，也就是説，這一手續是不完全的，甚至是非法的。
2、因此對防管局來説有着審查的作用，還有一些二手房在上市時，如果有條件限制，可以有效地加以核實，避免對購房者造成不必要的損失。
1、假如您是通過開發商來買房子，一定要先查清楚開發商的五證是否齊全，因為只有購房後才能辦理房產證。假如買了二手房，需要查詢房產證明真偽後，再進行網籤。
2、在進行網籤時也要注意交房日期，一定要註明是某一年某一天，如果不能按時交房，要明確自己的責任。
3、當事人在網籤時，需採取房屋管理部門統一印製的買賣合同，逐條填寫。
