1、基礎設施改造：包括改造提升小區內部及與小區聯繫的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入户、架空線規整(入地)等。
2、完善類改造：改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
3、提升類改造：包括建設小區及周邊的社區綜合服務設施;衞生服務站等公共衞生設施;幼兒園等教育設施;周界防護等智能感知設施。以及養老、托育、便民市場、便利店、郵政快遞站等社區專項服務設施。
1、關注和改善民生的需要
現在國家很注重民生問題，老百姓的實際問題就是了生問題。目前許多老舊小區路面坑坑窪窪，缺少路燈，導致居民出行不便，同時許多小區還存在私搭亂建侵佔消防通現象，安全隱患較大，因此老舊小區的改造有助於改善了生活環境，提高生活質量，是改善民生的重要措施。
2、構建和諧社區的需要
一個和諧的社區必然要有一個好的環境，要有人文環境的存在。一個環境優美的生活空間，能夠讓人們之間的關係變得更加和諧，有助於維護社會安定團結，因此老舊小區改造，處理可以改善小區生活環境外，還能夠協調社區內各方面的關係，化解不和諧因素，營造一個良好的生活環境。
老舊小區改造補償標準
通常情況下，當相關部門需要對老舊小區進行改造時的賠償標準都會寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協議中。如果大家不同意協商，如果協商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，同級人民政府決定。房屋拆遷部門作出決定後，拆遷人或被拆遷人未在規定期限內申請複議或者提起行政訴訟的，一方可以向人民法院申請強制執行。
