1、私密性：有條件的可選購獨立別墅,別墅四周的綠化樹，可以增加隱蔽性避免受到外界的影響。
2、體面性：這是大户人家選購別墅時注意的事項，但這主要看主人的喜好，自己覺得滿意就可以了。
3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑑的，包括起居室和户外露台要夠寬敞，傢俱在擺設上也需要有足夠的空間。
4、配套性：別墅有相對完善的商業、和醫療服務機構，對於“有車一族”，大致在10-15分車程內可以解決問題就算方便了。
5、通達性：主要是指交通問題，動態交通要考慮出入方便，小區的道路是否通暢，而靜態交通則是停車、取車是否方便。
6、景觀好：景觀好的別墅，視野要開闊，周邊建築物相對較少，或建築物的密度和佈局比較協調，看上去也是比較舒服。
1、別墅區域
購買別墅前應該先明確自身需求，別墅是用來自住還是投資，只有把相關需求明確了才能考慮別墅的交通或是周邊配套設施等方面，而不同區域的別墅它的價值也是有所不同的。
2、注重景觀設計
雖然很多別墅都能做到推窗即景、有花園等方面，但還是缺少與自然四面接觸，景觀等設計。所以在購買時必須多注意景觀的設計。
3、功能佈局合理
功能佈局也是選購的要點之一，自住的別墅一個多考慮到家庭的需求，例如居住的舒適度以及功能性，不僅僅是對室內的風格以及觀景點要有要求，它的結構也是非常重要的。
4、提倡圈層交流
別墅最好以圈層交流的方式，在一些區域比較集中的地方或是在公共設施上搭建一個社交的平台，以便交流。
