購買新房有契税、印花税、房屋維修基金、物業管理費、產權登記費、交易手續費等税費。其中，契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。印花税是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。
1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，樓盤是在其資質規定的業務範圍進行開發的；
2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;
3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，並且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。
4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》(示範文本)，該合同文本內容比較全，並且規範；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。
5、如果您買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用説明書》和《住宅質量保證書》。辦房地產權證時應該注意：產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部規定的《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》後，還要辦《土地使用權證》。另外，購買新房時也應當明晰相關的費用，知道哪些費用是需要房主出的，哪些費用是需要開放商出的，不要被人牽着鼻子走，造成不必要的財產損失。
