房貸申請不是時間越長越容易通過。總的來説，房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效。另外，房貸審批不通過主要有這幾個原因，例如有逾期還款記錄、貸款資料不完整、貸款資料不真實、還款能力較弱、負債過高等，所以申請房貸可能會遭到拒絕。
1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供諮詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬户，在功能欄裏找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。
3、櫃枱查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃枱或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。
4、聯繫客户經理：申請貸款的時候，一般都有客户經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客户經理諮詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客户經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。
5、APP查詢;現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。
2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。
3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了!
借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：
1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
3、違反國家外匯管理規定的;
4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
6、在實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
7、有其他嚴重違法經營行為的。
