公積金衝商業貸款的申請人需要到原貸款經辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個人住房貸款”的委託手續，在辦理手續時帶好身份證、借款合同、結婚證書(或未婚證明)以及職工住房公積金結存單等資料，銀行審核通過後就完成了公積金衝抵商業貸款的手續了。
需要注意的是，每名繳存職工每年可以辦理一次衝還貸業務，且兩次辦理時間間隔不少於12個月，每次申請衝還貸的金額不得低於該筆貸款當前12個月的還款額，需結清貸款的除外。
1、諮詢受理
借款人需到原商貸銀行諮詢，看自己是否符合轉貸條件;如果符合轉貸條件，銀行工作人員會指導借款人正確填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料
將轉貸的相關資料交給工作人員進行審核。
3、貸款受理
受託銀行與借款人進行面談、審核其申請資料，查詢並打印借款人及其配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況，並進行“家庭住房信息查詢”。對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。與此同時，受託銀行會在公積金系統中進行初審，初審未通過的，會及時通知借款人並告知原因。
4、簽訂合同
借款人與原商貸銀行籤借款(抵押)合同，同時與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、預存資金
借款人將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專户，用於提前結清原商業貸款。
6、貸款發放
管理髮放貸款資金，同時結清原商業貸款。
7、辦理抵押
由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。
