1、資格審核後：一定要具備有購房資格的家庭數據庫刻盤封存。
2、搖號前：開發商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當作代表到現場監督搖號。
3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進行查驗並封存狀態，這個時候就會從購房家庭代表中抽籤，這個時候就會選出6人公開抽取號，然後再把它輸入到計算機，就開始搖號。
4、搖號完成：也是由現場公證人員公示搖號結果，然後再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結果光盤。
5、搖號完成以後，購房者就要所交認籌金這個不等於定金。認籌金其實也是被叫作誠意金，可以説這個也是由開發商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認籌以後，開盤時也是可以享有一定價格的優惠及優先選房權。一般來説，開盤如果購房者選中了房，認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那麼就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。
1、要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據户型和樓層做出不同組合進行考慮。建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、户型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多準備方案能夠幫助您應付突發狀況。
2、有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。選房排號順序基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權;二是通過網絡搖號進行確定
3、如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，我不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區最邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。
買房搖號購房的話一般需要馬上交一筆定金，當天並不一定需要支付首付。搖號購房即搖號選房，是開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。搖號當天一般是交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是購房者自願的，開發商是不能強制購房者的。定金也是沒有具體規定的，這是由開發商決定的。
交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以後就可以和開發商簽定購房合同，然後支付首付。一般規定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的，定金是不會退還的。
