1、在簽訂買賣合同之前，先弄清楚房屋的權屬情況，防止對方無權處分的情況發生。具體而言，就是通過向對方要求查看徵收補償協議，以便查明房屋是否是對方所有，存不存在共有的情況，如果是與他人共有，一定要要求徵得所有共有人的同意再籤。
2、防止房東一房二賣，籤合同時買方可以利用付款節點的設置迫使出賣人及時履行合同。比如約定付款方式是分期付款，出賣人須完成一定的合同義務後，購房人支付相應金額的房款。剩餘部分尾款，待出賣人完成過户手續後付清。
3、簽訂買賣合同時，一定要規定對方的違約責任，以確保合同的目的能夠實現。具體來説，違約責任的涉及範圍包括逾期交房、逾期辦理產權證，房主一房二賣導致合同不能履行等等情況，確保買方即便在對方違約的情況下，其合法權益也不會過分遭到減損。
1、房產證問題
安置房的土地性質如果是國有，就能辦到房產證，如果是集資的土地，那就不能辦不到房產證。有房產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有房產證就是小產權房，購房者也就沒有房產證，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。
2、交易時間問題
上市時間限制：很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因為避免影響安置房的低價震盪樓市。一般是幾年之內不讓上市交易。
安置房交易時間長風險大：安置房價格，但是如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過户時候轉過給出價高的購房者。
3、房屋設計問題
通常安置房的電梯配比較低，所以可能會造成生活上的擁擠，生活質量得不到保障。
