1、調整月繳存額：如果購房者申請公積金貸款額度不夠是因為賬户餘額不夠，那麼可以考慮調整一下自己的公積金月繳存額，公積金貸款額度跟公積金賬户內的餘額是有關係的，比如在提前瞭解了公積金貸款額度不夠的情況下，可以跟自己的公司協商調整公積金月繳存額。
2、增加貸款人：如果是一個人申請貸款的話，相對於兩個人申請貸款的額度肯定是要低一些的，如果一個人申請公積金貸款購買房子遇到了額度不夠的情況，正好自己的配偶或者是父母有交個人公積金的話，這個時候不妨選擇兩人共同申請貸款購買房子。
3、申請組合貸款：如果自己的公積金賬户情況就是這個樣子，無法再進行變更了的話，在貸款額度不夠的情況下，就只有選擇更換貸款方式了，而組合貸款較次於公積金貸款，但也相對於商業貸款要好。如果購房者是符合個人住房商業性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的，這種情況下申請組合貸款就能獲得更高的貸款額度。
1、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的20%的首期付款（不同地方首付比例可能有所不同），且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年。
2、信用良好，具有較穩定的經濟收入，並有按期償還貸款本息的能力。
3、沒有可能影響貸款償還的債務。
4、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協議及管理核心要求提供的其他證明文件。
5、具有管理核心認可的資產進行抵押、質押或具有擔保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
6、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關係存續期間不得再單獨申請住房公積金貸款。
7、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。
8、管理核心規定的其他條件。
