銀行不讓提前還房貸大部分是可能沒有達到要求，因為要想提前還房貸，必須符合貸款銀行關於房貸提前還的規定，時間、額度等都是很重要的。一般的銀行都規定在房貸還未還一年就申請提前還是不允許的，再者是每次提前還房貸的額度要是整數，比如十萬。再者是還房貸必須提前預約，必須經過銀行的同意，否則銀行是不會扣款的。
由此可見，提前還款並不是一件很簡單的事情，需要很多講究，一旦條件不滿足的情況下，都是不可以提前貸款的。所以大家要想提前還房貸，可以先諮詢下當初給你辦理貸款的工作人員。
1、提前諮詢問清要求
買房貸款的人想提前還房貸，需要滿足還款半年以上，一些個別的銀行甚至要求已經還款一年以上。
銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行拿到借款人提前還貸申請後，需要開始審批，這一般需要大約一個月的時間。此外，不同的銀行對提前還貸的要求也不同，一些銀行規定提前還貸的話，還款數額需要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
2、申請時間需注意
雖然銀行允許借款人提前還房貸，但並非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批後才能辦理還款手續，而提前申請時間銀行都有規定，這一點借款人在還款前瞭解清楚。
3、提前還貸的違約金
在銀行申請了房屋按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數的銀行都會收取一定的違約金。
4、文件需要準備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客户和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客户不買或是客户用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
5、還款年限
提前還房貸雖然可以早點擺脱房貸的壓力，但是如果個人盲目提前還房貸，反而不划算。例如個人的房貸已經還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。
6、勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。
借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客户結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以説是完全屬於自己的財產。
