逾期交房其實沒有什麼太多的影響，可能會打斷購房者的裝修計劃，還會導致辦證時間延期，除了這些基本沒有問題。如果開發商要求延期交房實際上是比較常見的，但是對於購房者而言延期是可以索取違約金的，此外延期交房要時刻關注樓盤動向，避免出現長期延期的情況。
與開發商協商解決在購房者遇到開發商延期交房的情況時，可以先去找開發商那邊協商解決，找開發商協商解決也是相對輕鬆的一種方式。
在購房者找開發商協商解決時，購房者可以向開發商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開發商協商一致，那麼就能省去很多不必要的麻煩。但是購房者要注意，在和開發商協商成功之後，一定要記得把協商的結果用書面形式記錄下來，免得開發商後悔。
業主聯合一個人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個人去找開發商解決延期交房的事情，那麼開發商那邊肯定是不會重視的，所以當大家想要解決開發商延期交房這個事情的時候，那麼最好是集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，如果去找開發商的業主很多，那麼開發商肯定會非常重視的，畢竟人多力量大。申請退房通常來説，當開發商那邊出現了延期交房的問題時，購房者都是可以要求開發商那邊退房的，因為根據相關法律規定：“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
如果開發商不能按時把房屋交付給購房者，那麼開發商那邊就應當承擔違約責任”。
不過會選擇退房的購房者一般都不多，因為購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價了，這對於購房者來説就不划算了。向法院起訴在大家與開發商那邊進行協商之後，如果協商的結果不能讓大家接受，那麼為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，並且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金。
但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開發商的時候一定要找一個律師協助自己。
