恆大負債率是多少錢

最佳答案為:最高負債1.95萬億;流動資產為1.57萬億。

恆大最高負債1.95萬億,相當於5個馬雲身家,許家印每天還3億利息。許家印遭遇企業經營危機,最高負債額是馬雲身家的5倍,如今大量拋售旗下業務,每天卻還要還3億的利息。

今年9月9日夜間,恆大財富的資金鍊斷裂將整個集團推上了風口浪尖,不少購買了恆大財富的投資人表示自己的基金投資無法提現,公司的整體經營現狀也被暴露在了大眾視野中。

早在今年6月30日,就有數據表示恆大的負債最高達到1.95萬億,即便是馬雲全部的身家也只有其五分之一,流動資產為1.57萬億,累積負債率高達82.71%。

上一次恆大走入人們視野中還是許家印半年還完了3211億的欠款,當時的人們一度認為恆大已經走出了經營困局,未來只需要穩定賣房賣車就能實現營收的好轉。

可沒想到,如今恆大的高負債不僅沒有繼續縮水,還出現了資不抵債的困局,如今恆大的銀行貸款信用已經嚴重受損,這就意味着來自金融機構的資金鍊已經斷裂,同時股價下跌也引發了債券拋售的局面,投資人已經不再信任恆大的股票,留給恆大的選擇似乎只剩下了賣資產。

恆大負債率是多少錢

恆大手裏有房地產業務和汽車業務,變賣資產似乎也的確能夠幫助恆大走出困局,當年王健林就因為將名下的酒店等業務出售而幫助萬達走出了困局,如今的許家印是不是也可以同樣帶領恆大脱困呢?

現實似乎並沒有那麼容易,根據恆大的財務報告顯示,今年上半年恆大的地產營收增長了2.3%,金額高達3567.9億人民幣,但總體來看房屋的整體售價約為一平方8295元人民幣,接近5年來的最低記錄。

也就是説恆大在通過低價拋售的方式迅速實現資金的回籠,可是作為主營業務,房地產如果通過低價拋售的方式,利潤空間也會被無限壓縮,到時候留給恆大還款的金額恐怕也會大打折扣。

許家印心裏也明白這樣的後果,因此除了房地產業務,恆大也開始了對其他業務的拋售,今年上半年,恆大的恆騰網絡公司有11%的股權被拋售,接手的是騰訊公司。

同樣恆大冰泉也有49%的股權出售給了他人,從國內證券交易機構的統計數據上來看,恆大在上半年累計出售了價值165.6億人民幣的股權。

從恆大的財務報告上來看,未來將要出售的將是恆大的汽車業務和物業公司,值得一提的是,恆大物業公司的資質受到了投資市場的青睞,今年上半年恆大物業的總營收猛增了68.3%,總金額高達78.73億人民幣,公司業務已經囊括了全國317個城市。

而恆大汽車則沒有那麼好的成績,今年上半年汽車業務虧損幅度高達96.25%,虧損額為48.22億人民幣。

恆大負債率是多少錢 第2張

總體來看,恆大想要出售資產,房地產業務會虧損,恆大汽車恐難有人接盤,比較優質的恆大物業又不會帶來較高的回報,因此許家印或許還是要選擇一個新的融資渠道來彌補虧損。

目前的恆大財務困局比較嚴重,今年上半年因為低價銷售房產,公司的虧損額突破了40億,而汽車虧損了48億,2020年公司的累計負債高達1.95萬億。

值得一提的是,恆大的負債利息為10%以上,上千萬億的負債額要求許家印每天償還3個億的利益。

此時有人會問,許家印帶領恆大發展多年,賺到的錢都去哪裏了呢?

其實看似房地產業務營收規模大,其投入的成本也很高,拿地、貸款、建築成本、營銷成本都是要錢的,最終毛利率約為10%。

而且恆大還是一個高分紅企業,眾多投資人加盟之後,僅有的淨利潤也都被分紅所消耗掉,2019年恆大分紅208億港幣,其中僅許家印就獲利147.68億港幣。

同時近年來恆大的地產項目多數因為尾款未到而出現了停工爛尾的情況,這不僅給公司財政帶來損失,還給公司口碑造成了不良影響,從而間接影響了公司的銷售成績。