房貸要求如下:1、借款人年齡在18週歲到65週歲之間,是具有完全民事行為能力的自然人;2、借款人可以提供有效身份證明;3、借款人個人信用良好,沒有不良徵信記錄;4、借款人工作以及收入穩定,具有償還本息的能力;5、借款人還款意願以及能力良好;6、借款人同意把所購住房作為抵押;7、購買的住房是依法建造以及銷售的。