相關贈與的精選知識

房屋贈與主要是指一方自願將自己所有的房屋無償無償贈與他人，他人願意接受的一種民事法律行為，但是在辦理房屋贈與的時候，需要繳納相關的費用，包括評估費用、公證費用、税費、其他費用等。如果房屋的價值難以確定，或者報價...

一般情況下，房產贈與比買賣的手續費更少。房子贈予需要支付的税收有契税、測繪費、權屬登記費及公證費等，而房子買賣需要的税收則有營業税、契税、測繪費、個人所得税(以原價過户可不繳)、登記費。可以看出，房產贈與比買...

贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要...

1、房屋贈與是可以申請撤銷的。但是需要滿足一定的條件才行，如果受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之...

房子贈與是不需要律師見證的，一般贈與雙方簽訂贈與協議然後到公證處辦理贈與公證就可以了，不需要刻意請律師，本質上律師見證也只是做個樣子，公證才是最有效的。公證完成以後過户時需要交納一定的税費，過户前務必要準備好。...

共有房產單一方是不可以贈與給別人的，共有的房屋如果是需要過户或是交易的話需要由所有的產權人同意才行。贈與合同或是協議沒有所有產權人簽字是沒有效力的，辦理過户的時候也是需要由所有的產權人到場同意才可以辦理的...

收到轉賬之後，回覆例如“謝謝”一類的比較客氣的語句，一般情況下就算是贈與，另外在轉賬的時候備註給誰誰誰的轉賬，一般就是轉賬，實際上，回覆並不是評判的主要依據。假如轉賬人是自願無償的把錢款轉給其他人的，那麼就會認定該...

1、房產贈與是一種根據自己的意願將自有房產贈送給法定繼承人以外的其他個人或集體、國家的行為。不同於市場中的商品房產交換，與繼承法無關，也與遺贈有明顯的區別。2、贈與和房產繼承的區別有哪些。時間方面。從字面上...

贈與房產需要有購房資格，受贈房產不論是否為親屬關係都需要購房資格;受贈全部產權需要做資質審核，受贈部分份額的不需要做資質審核;受贈後計入擁有住房套數考量。1、維修基金餘額的結算與更名。買賣雙方通常都會在合同...

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料。按規定繳納有關税費。3、辦理公證。根據國家及本市的有關...

1、直系親屬間贈與是不限購的;需要先辦理贈與公證，之後辦理贈與過户手續，因而贈與公證就是資料證明。2、非直系親屬間贈與是受限購令指標影響的。也就是説，非直系親屬間的贈與需要購房有購房資格才能辦理。1、網上預籤：不...

方式不同，贈與是一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。過户是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的...

1、房產贈與子女，首先需要雙方簽訂房屋贈與的書面合同。2、然後再辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公...

取得房產證後可以馬上贈與過户。不過贈與過户需要根據當地政策來的，有些限購城市需要滿足相關的限購政策才能辦理贈與過户，一般來説如果沒有限購政策的地方，有了房產證就可以辦理贈與過户。1、簽署確認書贈與房產是要雙...

房屋贈與比過户省錢。目前房產過户方式，主要有繼承、贈與和買賣三種。這三種方式中，依法繼承，所花費用最少，贈予次之，最後是買賣。但是如果考慮二次賣出，無論是繼承還是贈予，都需要額外繳納20%的個人所得税，從這個角度來看，買...

贈與房產是要辦理過户的，辦理完過户以後才算是實質上的贈與，補辦過户也只能算是贈與房屋使用權。在雙方簽訂贈與協議並公證以後就可以去房管局辦理過户了，此外還需要交納過户所需要的税費，辦理好以後就會以受贈人的名字辦...

1、沒有房產證贈與是無效的。2、因為房產贈與的重點就是房屋產權問題，需要辦理變更手續，才能生效。3、如果該房產連房產證都沒有，就不能明確其所有權，更別説房產贈與協議的公證了。我們在買賣房子的時候，可以選擇一間正規...

1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契税、1.36元/平米的測繪費、200以內的權屬登記費及取證費、房款0.3%的公證費。如果受贈人再出售獲贈住房，需要按照“財產轉讓所得”項目繳納個人...

沒有購房資格能不能接受房產贈與要分城市，不同城市的政策是不一樣的，像是北京、上海等城市，沒有購房資格是不能接受贈與的，這些城市管制比較嚴格。如果不是四大一線城市的話可以去當地的房管局進行諮詢。1、營業税。依據...

1、所贈房屋財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人、贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。2、房產贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關係人主張權利，該贈...

要收回已經贈與的房子，要確認贈與的房子是否已經做了登記，如果已經登記為新的產權人，則以前的贈與關係已經註銷，贈與的房屋不能收回。《民法典》第六百五十七條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示...

贈與房產的税費要比繼承高，法定繼承人繼承房產的話只需要交納一些雜項手續費，契税和個税都可以減免。但是贈與過户的話，契税是少不了的，按總房價的一定比例執行，不會少於1%，整體來看還是比較多的。雖然繼承的税費比較少，但是...

二手房可無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；也可贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人或是房屋產權所有人去世後，根據醫囑立定的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺...

贈與過户是要籤合同的，贈與房屋須提交房屋所有權證、贈予合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈予行為才具有法律效力。需要注意的是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與...

房產贈與和房屋買賣税費不一樣，房產贈與比房屋買賣税費少。房屋買賣需要繳納的税費多，比例高，並且，也不能免徵。而房產贈與不僅税費比例低，還可以省去不少的税費，不過，在辦理房產贈與時，需要清楚哪些情況下是可以贈與的。1、...