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1、擔保費＝實際貸款額＊貸款年限對應的收費係數（貸款年限不滿一年按一年算）。2、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。...

凹陽台的建築面積按其水平投影面積的1/2計算。而水平投影面積是指物體在水平面上的投影面積。假設太陽正當頂時，此房屋落在地上的陰影外輪廓線包圍的面積就叫它的水平投影面積。水平投影面積與建築總面積無必然關係。...

根據民航的規定，每位乘客具有免費托運行李的額度，票價不同，所託運的行李重量也不同。頭等艙40公斤，公務艙30公斤，經濟艙20公斤，你的行李每超過1公斤就需要支付單程經濟艙直達最高票價的1.5%的逾重行李費。如果沒有公佈直達...

房屋土地使用權從取得該地的土地使用權之時開始算起，70年是住宅的土地使用年限不是房屋產權。根據1990年5月19日開始實行的規定，土地使用權出讓最高年限也就是住宅用地統一使用年限70年。土地使用權分為國有土地使用權...

注意：辦理現金業務不享受免息還款期待遇，中國銀行將向您收取日息萬分之五的利息，從記賬日到還款日止。中國銀行信用卡免息還款期計算方式一般情況下，中國銀行信用卡的到期還款日為20天后。免利息還款期是指從銀行記賬日到...

熟肉比生肉的熱量高，熟肉可以可以使人的身材更高大魁梧，擁有一個強壯的體魄，更能擁有一個聰明的大腦。烹飪過程改變肉的性質，使蛋白質的結構變得鬆散，便於消化道內的酸和酶消化。加熱煮熟之後可以改變食物原來的結構，將食物...

房屋面積=套內面積+公攤面積；套內面積=外牆一半+使用面積；公攤面積=公攤係數*套內面積；公攤係數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。房屋出現面積誤差是常有的事情，但是具體事情...

1、失業保險的繳費時間可以累計計算。但必須滿足相應的條件。2、根據《失業保險條例》第十七條規定。“重新就業後，再次失業的，繳費時間重新計算，領取失業保險金的期限可以與前次失業應領取而尚未領取的失業保險金的期限...

1層和2層不參與資金分攤，對於1層受影響住户適當補貼，2層不分攤加裝電梯費用，但分攤日後電梯電費和維護費。當然，每一棟樓情況不同，主要是業主充分協商，達成共識。在相關人員走訪過程中，瞭解了一些實例，也是各樓依據自己實際情...

宅基地需要計算院子面積。農村宅基地是指房屋佔地及院子佔地面積的總和，即宅基地是院牆及院牆之內的所有佔地面積，院牆以內的土地使用權都是歸農民個人所有。按照規定，農村宅基地的面積是指本宅基地建築物的佔地面積與本...

超高層住宅避難層一般是不會不計入分攤的共用建築面積中，即不會計算公攤。但如果裏面有設備空間，設備間算公攤。避難層是指在發生火災時用來緊急避難的樓層。一般在超過100m的高層建築，都會設置避難層。超高層建築不但高...

買房投資收益率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)。投資房產的收益是這樣實現的，通過貸款購買商業地產，而後出租以獲取租金，然後以月租金償還銀行貸款的“月供”，超出償還銀行貸款月供還款額...

1、汽車購置税的繳納車主可以到相關税務部門進行繳納。2012年新出台的汽車購置税的證收税率為10%。汽車購置税只要是在我國境內形式的車輛都要繳納，除了部門免受購置税的車輛。2、根據《中華人民共和國車輛購置税暫行...

1、等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息計算公式：〔貸款本金×月...

建築面積計算規則中對陽台建築面積計算規定是符合標準住宅的不封閉陽台，應該按照圍護結構水平投影的一般來計算建築面積。而封閉陽台不管有沒有符合下面的這些標準，全部都要計算建築面積。具體標準如下：1、建築面積90㎡...

汽車保險費是怎麼計算的:車輛損失險保險費的構成為：車輛損失險保險費=基本保險費+保險金額X費率(%)。動車保險費率表是由中國保險業協會制定的關於商業車險行業的保費收取準則，全稱為《機動車商業保險行業基本費率表》...

房屋過户費用的計算是：房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;差價5.6%(房產證未滿2年)的增值税;3元/平的交易費;1.36元/平的測繪費;200元權屬登記費取證費。房屋所有權證書、房屋測繪...

1、首先是車輛購置税：車輛購置税根據納税人購置應税車輛的計税價格實行從價計徵，以價格為計税標準，課税與價值直接發生關係，價值高者多徵税，價值低者少徵税。徵税範圍為汽車、摩托車、電車、掛車、農用運輸車，税率為10%。2...

房貸提前還了一部分之後，後續利息自然是會重新計算的。雖説還款方式沒變，計算公式也不會有變化，但利息將不再看貸款總額計算，而是按提前還款後剩餘未還本金來計算。也正是因為如此，房貸提前還款是能減免一定利息的。而客户...

解法一，第一行第一個數乘以它的代數餘子式，加第一行第二個數乘負一乘它的代數餘子式，加上第一行第三個數乘代數餘子式，加上第一行第四個數乘負一乘它的代數餘子式。解法二，將四階行列式化成上三角行列式，然後乘以對角線上的...

樓面價計算公式：樓面價=土地總價格/建築總面積，其中建築總面積=土地總面積*容積率。(土地總面積*容積率這個只是地上部分算容積率的面積。總建築面積還有地下和一些不算容積率的面積)。房價的價格定位由多種因素構成的...

建行分期通利息高不高需要視情況而定，與用户選擇的分期期數，分期利率以及用款金額有關，用户可以根據分期利率和借用本金推算。建行分期通可以分6、12、18、24、36和48期，分期越多利率越高，相應利息就越高。具體分期利率如...

郵政信用卡賬單分期收費標準如下：每期收費總額為分期本金總額的0.3%-0.85%，摺合年費率為5.39-18.25%；分期收費標準以申請時為準，年費率隨申請期而變。分時檔期5檔，最長可達24個月。郵政信用卡賬單分期手續費為每月收取，每月...

1、計算標準體重是通過BMI，也就是身體質量指數來進行，身體質量指數是用體重（公斤）除以身高（米）的平方。2、身體質量指數，成年人正常在18.5-23之間。3、標準體重是反映和衡量一個人健康狀況的重要標誌之一。4、過胖和過瘦都不...

營業税=服務業收入*税率為5%*17%；進貨金額*17%（月報)；應納城建税=應納增值税+營業税*7%（月報)；應納教育費附加=應納增值税+營業税*3%（月報)；堤圍防護費：營業收入*0.1%（月報)。公司在運營過程中將繳納以下税費：流轉税，主要包括增...