網貸逾期是有可能會影響辦房貸的，很多的網貸機構都接入了徵信系統。可以説只要逾期有記錄，辦理房貸就會受到波及，輕則利率上浮額度減少，重則可能導致房貸被拒。
在貸款買房前一定要衡量好自己的徵信，平時也要注意各個方面的細節避免出現逾期行為。
首付比例首付比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市首付比例也會不同，例如目前非限購城市首套房低首付比例為20%，同一地區不同銀行也存在一定的差異。買房前，購房者要了解銀行的貸款政策，選擇合適的銀行貸款。
房齡銀行在放貸時，會考量二手房的房齡。二手房的貸款年限，通常為20-25年，較為嚴格的只有15年或10年。
房齡大的二手房，貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆直接拒貸;可以説房齡越短，購房者越容易獲得貸款，且額度也比房齡較老的高。
購房者年齡銀行審核貸款時，要求購房者年齡為18-65週歲，其中25-40週歲是比較受歡迎的羣體，50-65週歲的人申請房貸一般不容易通過。購房者職業公務員、教師、醫生、律師、註冊會計師、事業單位人羣等，一般被銀行視為客户;還有像機關單位、大型國企、500強企業員工，其能批覆的額度也相對要高一些;這些人羣更容易獲得銀行的優惠利率和貸款。
購房者收入購房者的收入水平一般通過6個月的銀行流水來體現，收入穩定對於申請到較高額度是有幫助的，月收入要求大於或等於房貸月供的2倍。購房者信用個人徵信可以説是銀行考量購房者的重要標準之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件。
有銀行會考察購房者2年內的信用卡徵信記錄和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，出現連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況，有可能造成貸款被拒。
