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物業税又稱財產税或地產税，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定税款，而應繳納的税值會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如説公路、地鐵等開通後，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業...

物業税又稱財產税或地產税，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定税款，而應繳納的税值會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如説公路、地鐵等開通後，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業...

房屋承租者以及房屋所有權人需要繳納物業税。物業税又稱財產税，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定税款，而應繳納的税只會隨着不動產市場價值的升高而提高。比如説公路、地鐵等開通後，沿...

1、税種不同：房產税只對經營性用房和出租房徵收，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據。物業税是一種財產税，以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課税前提、以財產的價值為計税依據，不僅僅對房產而且對房產地產都要徵...

物業費依據政府指導價以及產權面積計算。政府指導價一級收費標準每月1元每平米;二級收費標準每月0.75元每平米;三級收費標準每月0.5元每平米;四級收費標準每月0.35元每平米。產權面積包含實際居住使用面積與公攤面積，...

營業税和增值税的區別:增值税與營業税是兩個獨立而不能交叉的税種，即所説的“交增值税時不交營業税，交營業税時不交增值税”。1、徵收範圍不同：凡是銷售不動產提供勞務(不包括加工修理修配)，轉讓無形資產的交營業税。凡是...

税點和企業所得税的區別在於兩者性質的不同，税點在税務層面通常指起税點或税費起徵點，指税法規定對徵税對象開始徵税的起點數額，而在發票層面通常指發票上的税率。企業所得税屬於税種的類別，是對我國境內的企業和其他取得...

營業税是不是增值税的答案是：不是營業税費不包括增值税。企業經營活動發生的營業税、消費税、城市維護建設税、資源税和教育費附加等相關税費，通過“營業税金及附加”科目核算，發生的增值税不在本科目核算。房產税、車船...

企業所得税的納税事項即企業所得税的納税項目，項目類別包括利潤總額計算的項目、應納税所得額計算的項目、應納税額計算的項目、實際應納税額計算的項目。其中利潤總額計算的項目包括營業收入、營業成本、税金及附加、...

企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種所得税。企業所得税在促進企業改善經營管理活動，提升企業的盈利能力，調節產業結構、促進經濟發展，為國家建設籌集財政資金方面起到...

企業所得税與企業增值税的區別在於：1、性質不同：企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的一種税。增值税是以商品和勞務、應税行為在流轉過程中產生的增值額作為徵税對象而徵...

1、預收物業費營業税如果是已收訖(預收款)，是在提供勞務的當期發生營業税納税義務。2、如果在收取時開具發票的，開具發票的當天即為增值税納税義務時間。3、如果在收取時未開具發票的，在未提供物業服務應税行為之前收到...

營業税通常是流轉税制中的一個税種，它的課税範圍和納税依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應税勞務或服務等等的營業額，在特殊情況下也有發生不計價值而按商品流通數量或者服務次數等計税的...

企業所得税的税收籌劃是指企業在法律的許可範圍內，通過對經營、投資、理財等事項進行安排以充分利用各項優惠政策而獲取最大節税限度的一種行為。企業所得税税收籌劃措施包括：1、合理利用公司形式，即母公司打算在外地設...

企業所得税扣税標準即税前扣除標準，指企業在進行企業所得税納税申報時，按規定可以用於抵減企業所得税應納税所得額的項目和限額標準，實質上是國家對於企業所得税納税人所施行的一項税務優惠措施。企業所得税的扣税標準由...

1、企業收到當年的所得税返税時，分錄為：借：所得税費用（紅字）借：銀行存款2、企業收到往年的所得税返税時，分錄為：借：銀行存款借：以前年度損益調整（紅字）企業所得税返税即企業所得税退税，是指企業按照“先徵後退”的政策提前預繳企業...

根據《國家税務總局關於印發(試行)的通知》規定，建築業的應税所得率按8%至20%的幅度標準確定。各省、自治區、直轄市和計劃單列市税務局應制定具體實施辦法，並報國家税務總局備案。應税所得率按不同的行業對應不同的標...

物業費不是由物業隨便使用的，物業需要對物業費的使用進行公示，並對具體管理事項的質量或標準進行公示。也就是説業主是可以看到物業的開支是怎麼樣的，所以不存在有隨便用的情況，不過包乾制的物業合約除外。物業費可以不交...

營業税和企業所得税的區別具體如下：1、計税依據不同，營業税的計税依據是營業額，應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用；而凡是企業的純所得，不論其形成渠道都應計入企業應税所得。2、營業税...

營業税與企業所得税的區別在於：1、性質不同：營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營...

企業所得税退税指企業按照“先徵後退”的政策提前預繳企業所得税，在往後的業務中或彙算清繳後發現誤繳、多繳的情況後退回企業已繳所得税的過程。企業收到當年所得税的退税時，應通過“所得税費用”的紅字科目進行核算，收...

企業所得税平均税負率指税務機關根據不同行業的實際情況所計算出的行業平均税負比率，是用於反映該行業的企業在正常的生產經營後所應當具備的税收負擔水平，是税務機關用於衡量企業税務義務是否正常履行的依據。其中企業...

牧業税的納税人是牧區、半農半牧區從事牧業生產、牧養規定應税牲畜的單位和個人。牧業税是國家對牧業區、半農半牧業區牧養牲畜，從事畜牧生產，有畜牧業收入的單位和個人徵收的一種税。畜牧業由於徵收範圍的問題具有較大...

房地產營業税税率是5%，不滿5年的非普通住房轉讓，全額徵收營業税；超過5年（含5年）的非普通住房，或者不滿5年的普通住房轉讓，按其銷售收入減去購買房子的價款後的差額，進行徵營業税，即（售價-買價）x5%；超出5年（含5年）的普通住房對外銷售...

營業税金和企業所得税的區別在於兩者概念的不同。營業税金是對企業日常生產經營過程中各種流轉税和附加税費的統稱，對於企業生產經營業務應交納的增值税、營業税、城市維護建設税等税費，都屬於營業税金的範圍。企業所得...