贷款买房需要办理的手续有:1、借款人到银行提交贷款申请,并提供银行要求的相关证明材料。2、银行接到贷款申请之后,对借款人提供的材料进行审查。3、审核通过之后,借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。4、银行和借款人签订住屋抵押贷款合同,并且进行公证。5、公证完成之后,银行放款,资金会直接转入合同内指定的售房单位银行账户中。6、借款人开始按期还银行贷款。