相關房子的精選知識

房產公證通常需要以下的材料：公證當事人雙方的身份證明，和約定內容相關的財產所有權證明，雙方已經擬定好的協議書。房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性...

裝修開工代表著裝修施工即將要開始，業主們一般會進行一個簡單的開工儀式，說幾句吉利話，喻指著裝修施工過程中順順利利，同時吉利話的表達也有著吉祥如意的意思。一般有以下吉利話可以祝福：1、一帆風順，財源廣進，平平安安。2、...

房子有蟑螂處理的方法：1、利用硬而帶銳稜的矽藻土去除；2、用化學藥物對付蟑螂，如菊酯、硼酸粉、幾片蟑螂片等；3、及時清理家裡的垃圾，減少各種物品堆積，製造蟑螂生存之地；4、利用洗衣粉來去除。家裡的角落裡面，總是會出現蟑螂...

沒有取得預售許可證的期房，不能買。期房能夠銷售的前提條件是開發商必須具備商品房的預售許可證。開發商只有獲得了銷售的許可證，才具有可以簽訂期房銷售合同的資格。工程爛尾開發商無法取得預售許可證的原因之一就是工...

房子戶型面積包含有公攤面積。房子的戶型面積是建築面積，建築面積包括套內建築面積和公攤面積。再細分一點就是，建築面積包括套內使用面積、套內牆體面積、套內陽臺建築面積和公攤面積。對整棟樓的產權人共同擁有的整棟...

自己的房子是可以出租的，市面上出租的房子基本都是私人的住房，想要出租房子的話需要有房子的產權證明，房產證和購房合同都是可以的。準備好後可以在一些平臺釋出出租訊息，也可以找一些中介幫忙出租房子。簽署合同時候檢驗...

交付的新房入戶門是防火門，不用換，防火門的實用性更強，而且入戶門的防火門也是防盜的，根本不需要更換，它是根據設計部門的要求來安裝的，而在工程設計的時候，就已經考慮了入戶門的防盜和防護要求，所以交付的新房是防火門不用換...

限售3年是指購房新房後3年以內不得上市交易，對於限制炒房是非常有效的。一般來說如果是現房的話限售期要從合同網籤開始計算，如果是要買期房的話則是從新房交房產證開始算起。具體的可以諮詢一下當地的房管局，有限售政策...

大門風水一套房子風水的好壞，很大程度上是取決於大門的方位與立向。不過現在，現代家居的大門是開發商按照實用功能設定，一般都無法改變它，所以在裝飾設計時，依據風水的特徵，稍加裝飾就可以了。一般而言，大門裝修需要注意入門...

如果房產證沒下來，手裡有購房合同的話，是可以辦理更名手續，但是需要走一些流程：未完成網籤和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當於換一個人和開發商籤合同而已，開發商一般都會同意。已經完...

煙雨江湖遊戲中很多玩家還不清楚，漆黑陰暗的房子在什麼地方。接下來就讓小編給大家帶來《煙雨江湖》漆黑陰暗的房子位置介紹，感興趣的小夥伴們一起來看看吧，希望可以幫助到大家。位置在鬼市喪魂樓。。...

《奧比島：夢想國度》遊戲中很多小奧比想要更換房子外觀，但是不知道怎麼操作，實際上這個並不難，具體方法是：進入遊戲後，點選右下角屋子狀的按鈕，然後點選小屋，再點選房子狀的按鈕即可！奧比島手遊房子的外觀更改方法點選右下角屋...

房子交定金不想要了，可以要求開發商退房，但是，購房定金是不予退還的。房子交了定金不想要了，無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋，屬於不履行約定的義務的行為，購房者就無權要求返還定金。根據法律規定，給付定金...

1、電梯入戶的房子優點：電梯入戶的房子安全性和私密性會比較顯著，家裡有人做客也不會影響到其他的鄰居。再就是電梯入戶的房子都是框架結構，抗震性是比較好的。2、電梯入戶的房子缺點：公攤面積比較大，而實用面積比較小。由...

東向的房子也是有一定的通風能力的，但是還是不如南向的房子好。房子的朝向是由客廳的朝向決定的，東西朝向的房子，開發商一般會在南北兩個方向設計有窗戶，這兩個窗戶可以解決通風問題，不過效果肯定不夠好。1、採光不錯一般...

板塔結合是指一棟樓由板樓和塔樓相組合設計建設的。其中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的板塔結合建築表現為一棟樓，兩端是板樓戶型，中間是塔樓戶型。1.板樓的優劣勢優點：①南北通透。板式住宅...

按揭中的房子可以申請抵押貸款嗎的答案是：原則上是不可以的，因為是按揭房，房屋的所有權還在銀行手中，但是如果貸款申請人按揭已經還了有一段時間，那麼按揭房就還有一定的剩餘價值，那麼這部分剩餘價值就可以再次申請抵押貸款...

賣方辦理撤押手續之前，買方切莫支付首付款：撤押手續有既定流程，還清貸款與撤銷抵押之間有半個月左右的時間差，半個月之內，無論是賣方還是銀行，都有可能對房屋進行處分。因此，首付款要在撤押手續辦理完畢之後再向賣方支付。選...

如果房子剛買並且已經在本地房管本門備案了，就不能通過變更購房合同姓名方式把住房過戶給他人了。需要還清貸款，登出他項權證，繳納契稅，住房維修基金等稅費，辦理下姓名房產證，契稅證，土地證，才可以把住房產權買賣過戶給他人。...

夫妻離婚房子過戶需要的手續有：協議離婚之後，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。然後到交易中心辦理轉繪。再到房管局辦理免徵契稅申請。辦理析產登記手續並繳交50元登記費。房產過...

房屋產權到期後房子所有權還是屬於自己的。土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。但是房屋所有權是永久的，沒有期限限制，不會因為土地使用權到期而滅失。土地使用年限...

具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。具有良好的的資訊記錄和還款意願。有正當職業和穩定的收...

買了房子可以貸款，在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。個人房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。1、首付比例。每個...

定金風險：雖然說買房子不一定需要交定金，但是大多數的賣家還是會讓購房者交購房定金的，二手房交易中，只要購房者不給賣家錢沒有過戶，這房子就不是你的，則無法過戶。如果購房者給了賣家錢，萬一被坑也不能過戶。生活中有很多人...

允許預售的房子爛尾了誰負責的答案是：開發商爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般就兩種，一是開發商主...