個人不能開具增值税專用發票，但符合條件的個人可以申請代開增值税專用發票。根據《國家税務總局關於營業税改徵增值税委託地税局代徵税款和代開增值税發票的通知》規定，其他個人銷售其取得的不動產和出租不動產，購買方或承租方不屬於其他個人的，納税人繳納增值税等税費後可以向不動產所在地主管税務機關申請代開增值税專用發票。
