1.個人貸款
如果你是首套房，可以在貸款上貸到房價總額的七成貸款，這就是所謂的銀行個人住房擔保貸款，也就是所謂的銀行按揭貸款。
但是在去銀行貸款的時候，需要你在銀行內的存款不得低於購房總額的30%，也就是首付，同時銀行會為此做出資產抵押的證明，你還需要出示個人債務償還能力（銀行流水和收入），並且有連帶責任保證人，這樣你就可以去銀行申請購房貸款了。
2.住房公積金貸款
住房公積金貸款比起個人貸利率會低一些，所以很多人都會選擇公積金貸款買房，這樣可以省下很多錢，並且利用公積金貸款還可以得到政策的補助政策，利率不僅低於銀行的貸款利率和銀行的存款利率；更重要的辦理其他手續的時候，手續費也是可以優惠的。
3.組合貸款
所謂組合貸款就是個人貸和公積金的混合貸款，如果購房總額超過了公積金的貸款範疇，可以申請住房商業貸，然後混合兩種貸款就叫做組合貸。利率低於個人商業貸，高於公積金貸，貸款額度高十分受到購房貸款者的喜愛。
