房屋按揭需要注意哪些具體事項

什麼是按揭？按揭付款是一種付款方式，按揭就是和銀行進行合作，在房款不夠的情況下，首先支付一定的首付款，然後與開發商選擇的銀行簽訂個人貸款合同，由銀行根據其信用和資質，然後向其發放一定的貸款。

在這個階段之前，首先是由開發商承擔階段性連帶保證責任，然後在取得房產的情況下，然後轉為抵押登記也就是所謂的抵押貸款。

需要注意的事項為：首先要按照貸款合同的約定，按約支付本金和利息，如果沒有按照支付本金和利息，可能會造成一定的後果，輕者開發商追究遲延付款的違約責任，重者還會影響個人的信譽以及徵信問題，更有甚者可能會將自己的房產進行處置來歸還貸款。