1、一次性支付：這是開發商和二手房主最喜歡的付款方式，因為錢款當即收入手中。
2、全款分期支付：這種方式相對於全款一次性支付，購房者有一定的迴旋和籌集資金的餘地。也因為不需要通過銀行，所以可以自己掌握節奏。
1、選擇房產：買房的人如果已經獲得樓宇和住房的服務，在選擇房產的時候要慎重的瞭解這方面的內容，在購買的時候可以通過銷售人員和廣告中瞭解一些辦理分期付款的問題，更要確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證分期付款的順利。
2、貸款申請：買房的人在去人自己選擇的房產得到銀行的支持後，應該向銀行或律師事務所瞭解銀行關於買房者的到款支持規定，準備好相關的法律文件去填報貸款申請書。
3、簽訂購房合同：銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
4、簽訂樓宇按揭合同：購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記和保險：購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
