買房要查首付款資金來源。為堅持房住不炒，現在查違規資金進入樓市的越來越嚴格，各地監管機構在持續督促轄內銀行，加強貸款排查，嚴防貸款違規挪用至樓市。
銀行審查首付來源最直接的辦法，是審查首付來源的銀行流水，現在房價比較高，特別是在大城市，首付款動輒上百萬，一般會有流水記錄的。通過查看首付款的銀行流水，審查其來源。
或者通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。
房貸首付款來源審核未通過的話，客户可以聯繫經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然後補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。
除此之外，客户還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的機率。
大家需要注意，交首付款必須得用客户自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的。
一旦被銀行發現付首付的資金來源於貸款，那銀行勢必會因此擔心客户的經濟生活不穩定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客户交的錢不夠，那也是無法通過審核的。
