1、考慮樓層的價格：人們在買房的時候一般都會出現一房一價的情況，因為每層的户型不盡相同，自然房價也會不一樣。一般來説樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層要多，私密性也更強，一般開發商會把總樓層除以2的作為基準層。
2、適合的樓層：一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時候，一定要了解各個樓層的優缺點。
3、樓層的户型：樓層中各個户型之間的差異是很大的，尤其來説端户和中户差異是非常大的，可以先拋開採光的問題，就單單面積而言端户可以使用面積比中户可使用面積要高很多的。
4、電梯：現在電梯已經成為我們出行不可缺少的工具了，但是在樓層的選擇上電梯也成為了一個不能忽視的因素，樓層太高的話電梯不可避免就會遇到擁堵的問題，樓層比較低的話，電梯就沒有什麼必要。最重要的就是安全問題，如果沒有碰上一個好的物業排查故障，業主的安全不能得到保證。
5、安全：買房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防雲梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防雲梯的高度，來選擇樓層。
1、注意房屋尺寸
準備買大户型的購房者，更加要注意，大户型可不能簡單的認為是中小户型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，卧室在3.3米。
大户型的房屋高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上);在採光設計(如景觀落地窗)也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。
2、格局要方正
方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正並不是説整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。
3、開間與進深影響採光通風
開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的户型圖上都會標註出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜着的數字。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
4、注意分區
房屋內部的分區主要包括乾濕分區、動靜分區、公私分區等幾方面，好的户型分區一般都很明顯，例如動靜分區，動區是指活動較為頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區最好放在入户門旁;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應佈置在户型內側，如卧室、書房。
