一般情況下，銀行不是很認可微信流水來作為房貸審核的資料，相對來説，銀行更願意客户提供銀行流水，尤其是打卡工資記錄來作為房貸審核的資料，它們會更加靠譜也不容易作假。
當然，有一些購房者屬於自由職業者，收入足夠但並沒有一個穩定的銀行流水，這種情況下能不能用微信流水作為依據去申請房貸這需要與貸款銀行溝通，一般情況下銀行也會答應。
在房貸審批上面，銀行是非常嚴格的，會仔細審核貸款人的各項資質，如果貸款人的徵信或者説收入情況不符合銀行的要求，那麼銀行就有可能會直接拒貸，這一點貸款人需要注意。
如果是因為貸款人自己的原因導致房貸通不過，貸款人可以與開發商協商看看能不能取回首付款與定金，當然不是開發商的原因導致房貸通不過的，開發商很有可能會收客户的違約金。
房貸需要的銀行流水一般得在月供兩倍以上才行，以及銀行通常需要客户提供至少六個月以上的流水。還有，流水不能是即存即取的類型，不然是無效的。
如果客户有工資流水，那提供工資流水最好。如果沒有，只能自己做流水的話，最好提前半年準備，每個月在固定時間往自己卡里存入一筆資金，資金存入後不要立馬取出，保存時間至少得超過24小時，之後也最好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。
1、帶有工資字樣的流水，無論是銀行代發工資流水;櫃枱轉賬工資流水;網銀轉賬工資流水;甚至支付寶轉賬，有工資備註的流水都是有效流水，銀行對有穩定收入的申請人是非常喜歡的，有工資字樣的流水就能證明你有穩定的收入。
2、對於個體户、小微企業主，這種沒有穩定工資，但是收入也比較高的個人，每個月固定時間個人銀行卡有固定的金額流入，即使沒有工資字樣，也算是有效流水。
3、自存流水，這種流水特別適用於兼職或者是自由職業者，自己通過銀行櫃枱或者ATM機自己給自己通過現金的方式打錢存錢，這種流水銀行也是認的。
