1、多層電梯洋房的房價比較高,因為與高層住房相比,多層電梯洋房的居住舒適度與環境都比較好,價格自然會更高。2、多層電梯洋房的抗震能力比較差,且結構單一。3、得房率比較低,一般不超過百分之四十,而且多層電梯洋房的使用及維護成本高。