驗房有空鼓有什麼危害

關於房子空鼓的危害,主要有以下幾點:

1、影響美觀

如果牆體出現空鼓現象,在後期施工時沒有發現,刷完塗料後就有可能出現裂縫的情況。

2、安全隱患

牆體表面出現空鼓,輕則出現裂痕,重則牆皮掉落。如果是貼瓷磚,空鼓的牆體是掛不住瓷磚的,久而久之,就會造成瓷磚的脱落,造成砸壞地磚,傢俱的後果,甚至,對人身安全也會造成一定的隱患。

3、裝飾效果受影響

如果空鼓、裂縫發生在窗台、陽台等與外界面直接接觸的地方,開裂後必然會造成滲水,不但會降低對牆體的保護作用,而且影響裝飾效果。

驗房有空鼓有什麼危害

1、地面空鼓驗收標準

單塊地磚空鼓現象控制在3%-5%以內,地磚要平整,主要通道上的空鼓必須返工,3%單指單塊邊角空鼓,整塊不得空鼓。地面空鼓面積不大於400平方釐米,且每自然間(標準間)不多於2處可不計。

2、牆面空鼓驗收標準

單面牆體小於5平方米,允許1處空鼓,空鼓面積不大於5平方釐米。單面牆體大於5平方米,最多允許2處空鼓,每處空鼓面積不大於5平方釐米。新砌牆體要垂直,磚體水平面一致,用2m靠尺看牆的縫隙不得超過3mm。牆面陽角和陰角直線度順直。

1、施工不標準

牆體基層的抹灰操作,沒有按基本要求進行處理,或是基層的垃圾沒有徹底清理而導致產生了空鼓現象。

2、沒有充分浸水

鋪貼瓷磚等飾面裝飾時,如果在進行鋪設前沒有浸水或是浸泡不夠充分,多餘的水分被砂漿吸收而導致形成空鼓。

3、粘貼物不飽滿

主要因為施工過程中,出現了偷工減料的情況,水泥砂漿用得不夠,或是瓷磚質量過差等原因。另外,需要注意的是,瓷磚背面塗抹的砂漿在塗抹時應該在中間留有空隙,這樣鋪貼按壓時才不會溢出,不至於造成空鼓現象。

空鼓危害那麼多,因此在驗收房屋時,一定要檢查是否有空鼓,並及時補救。

1、如果是個別邊角的空鼓,可以採用在邊角處注漿的方法進行補救。

2、如果是瓷磚中部空鼓,可以用吸盤吸住瓷磚,整塊取出,重新按照規範流程鋪貼,或者直接將瓷磚從中間砸開,用備用的瓷磚繼續按規範鋪貼。

3、如果出現大面積的空鼓,是由於施工不當造成,應該讓施工方將整體拆除重新按照規範鋪貼,並承擔損失。

4、如果空鼓程度較為嚴重,整體瓷磚完全鬆動或脱落,需要清理掉水泥砂漿層,重新返工。