買房限購要根據當地購房政策的要求達到購買條件後才能買房。一般情況下可以通過交社保或個税，達到條件後買房;也可以落户到購房城市後買房。如果購房條件比較難達到，購房者也可以選擇購買不限購的商住房。
1、未滿18歲禁買商品房
户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻雙方和未成年子女，“常住”認定標準為能夠提供在本市1年以上的納税證明或社保證明)只能新購1套商品住宅，非常住的外地個人和家庭不得購買商品住宅。與其他城市不同的是，18歲以下的未成年人不得單獨購買商品房，堵住投資者鑽空子的機會。外國人、外資企業購房則按住建部有關政策嚴格執行。
2、三套房難用公積金貸款
第2套房貸首付比例不得低於5成，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;第3套及以上房貸全面停貸。
為杜絕各種變相實現3套房貸的可能性，禁止各商業銀行發放消費性貸款用於購買住房，禁止發放浮動型住房貸款和不指明用途的住房抵押貸款;禁止在全額還款前追加貸款。
住房公積金同步實行差別化信貸政策，購買經濟適用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例仍可為2成;首次購房但建築面積超過90平方米的，首付比例為3成;特別要求第2套房貸的，首付比例不低於5成，第3套及以上房貸的，全面停貸。
其實，限購令不能説已經正式在全國範圍內開始實施了，但是像成都這種新一線城市肯定是有限購令的。因為當地政府部門出台的有限購政策，所以民眾在買房的時候就要考慮到購買二套房的壓力是非常的大的。居民城鎮住宅樓本身就是讓普通民眾購買來居住的，而開發商的惡意炒作，只會加快房地產市場泡沫化的進程。
