1、看樓盤的開發商的資質
在選擇開發商時，有資質、實力的非常重要，這樣才能夠房子的質量不會存在較大的問題，而且在簽署合同及辦理產權時，也更有保障。而且購買的新樓盤，大多數都是期房，房子的設計及內部構造，都是未知的，因此開發商的信譽一定要高。
2、樓盤周圍的環境及周邊的配套設施
要判斷一棟樓是否有較大的升值空間，主要是看周圍的配套設施是否完善，一般周圍有市場、醫院、銀行、休閒區等的樓盤，都具有非常大的升值潛力。而且在一定程度上，讓居住者有更好的生活享受。
3、樓盤周邊的交通
在選擇樓盤時，還需要考慮是否離自己的公司較遠，這影響着日後的生活是否方便，而且在一定程度上造成資金上的損失。要知道，每天的出行，消耗的時間越多，及交通上消耗的資金越高，一天需要浪費的成本就越高，日積月累就會是一個非常大的數字。
4、需瞭解基礎的買房知識
看房時需要謹記“一個要求”、“兩個要點”、“三個光卡”、“四個明確”、“五個差異”，這時看房必備的知識點，只有瞭解這些，才能夠選到真正合適的房源，也在一定程度上，防止被開發商忽悠。
1、注意通風
通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。其實户型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時候一定要注意採光和通風這兩點，如果有户型是兩者都好的話，那當然是最好的了，但是如果有的户型兩者中有一點不足的話一定要注意，户型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區域的通風是很重要的。
2、注意空間佈局要合理
一個好的户型，空間佈局一定要合理的，動線安排一定是最佳的，所以説空間佈局對於房子户型的好壞也是非常重要的。因此，建議廣大購房者在買房選户型時，一定要將每個空間的面積、佈局都要考慮進去，例如主卧室的面寬不應小於3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次卧的面寬不應小於3米，面積在10-13㎡之間。
大家在買房子時候都會挑選兩個卧室的房子，這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個户型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實如果户型真的是朝着正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因為空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的户型了，因為冬天會比較冷。
4、注意房子的面積
一個大面積的房子，户型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積户型的面積尺寸也是很重要的，如果户型太小的話會降低家中的收納空間，也會影響以後的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選户型的時候，自己的心中也應該有一個清楚的規劃，挑選一個面積適合的户型。
5、注意輔助功能
輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以説房子的輔助功能一樣不能忽視。建議購房者在選擇户型時，客廳最好帶陽台，因為如果客廳沒有陽台，那麼房子的面積看上去就會減小很多。其次，如果陽台位於卧室，就很難保證私人的隱祕空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。
