為了避免房產被視為遺產而引起不必要的紛爭和税費，父母可以通過繼承過户方式將房產過户給子女。房產過户給子女需要做公正和登記，所需費用只有公證費和登記費。
房產過户
常見的房產過户方式包括繼承過户、買賣過户等。繼承過户是指父母去世後，子女根據遺囑或法定繼承權取得房產所有權。買賣過户是指父母通過房產交易將房產轉讓給子女。
公證費用是一項必要的支出
公證費主要用於證明遺囑、協議等法律文書的真實性、合法性。計算公證費用時，需要考慮房產估值、子女繼承份額等因素。一般來説，公證費用在幾百元至數千元之間，具體費用需諮詢當地公證機構。
登記費用也是房產過户過程中的一項必要支出。登記費用主要用於維護房產交易市場的秩序和安全。計算登記費用時，需要考慮房產估值、子女繼承份額等因素。一般來説，登記費用在幾百元至數千元之間，具體費用需諮詢當地房地產管理部門。
1.準備材料：在開始房產過户之前，需要準備好相關的材料，包括父母的身份證明、房產證、遺囑或協議等法律文書、子女的身份證明等。
2.申請過户：準備好材料後，可以向當地房地產管理部門或公證機構提交申請。在申請過程中，需要按照要求填寫相關表格，並提交規定的材料。
3.審核材料：房地產管理部門或公證機構會對申請材料進行審核，確保所有材料的真實性和合法性。
4.繳納費用：審核通過後，需要繳納相關的公證費和登記費。費用繳納後，會收到相應的收據和證明。
5.完成過户：在繳納費用後的一段時間內，房地產管理部門或公證機構會完成房產過户手續，子女將正式成為房產的所有權人。
在房產過户過程中，需要注意公證費和登記費的計算方式，以及操作流程中的各個環節。完成房產過户後，子女將成為房產的所有權人，享有對房產的處置權和使用權。
