新房網籤的時間節點,是在購房者做完購房資格核驗之後,到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的,才能進行網籤,核驗沒有通過的,無法進行網籤,購房資格核驗結果的有效期為30天,決定哪天網籤,要看認購書中約定的最後簽約日期,在最後簽約日期之前進行網籤即可。
1、購買住宅，在認購階段時需要做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、户口本、婚姻證明，社保繳存或個税繳存記錄、非當地户籍還需要提供居住證，由於網籤材料與購房資質審核材料有重合，所以在網籤時，只需要買房人本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡就可以。
2、購買商住房，網籤前不需要進行購房資質審核，所以網籤需要攜帶的材料有身份證、户口本、婚姻證明，居住證、社保繳存或個税繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。
3、除了上面提到的資料外，還需要攜帶貸款的相關材料有商業貸款，收入證明、銀行流水、身份證、户口本、學歷證明;公積金貸款，公積金貸款初審材料、身份證、户口本、結婚證、最高學歷證、公積金繳存明細。
1、開發商憑密碼登錄當地的國土資源和房屋管理局產權市場處的網上辦公平台，把已經簽字生效的商品房買賣在網上提交，提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。
2、產權市場處會對開發商在網上提交的商品房買賣合同進行審核，沒有問題後進行確認，生成合同備案登記號，備案工作時間是工作日的上班時間。
3、開發商把合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置，合同備案登記完成，開發商把合同正本一本交給購房者，如果購房者貸款購房，開發商需要在辦理完抵押登記等手續後，將合同正本一本交給購房者，全程需要大概3到5個工作日。
先網籤還是先簽購房合同
1、購買的是新房的話，多數是先簽訂預購合同，幾天後籤紙質的正式合同，然後當天在電腦上網籤，後兩者基本上是同步的，如果購買的是二手房，多數也是先簽署紙質的合同，再網籤的。
2、在購房過程中，合同簽署之後就可以生效，除非本身另有約定，網籤與否不影響其效力，但網籤可以保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，無法網籤。
