按照上海正當的程序去進行補辦和登記，攜帶產權人身份證，提供户口簿填寫相關的責任書，通過登記審查核准以後會有專業的部門進行發證，補證還是需要繳納一些費用，當然不一定是房管部門收取的，因為上海補辦房產證會涉及到檔案查詢等部門。
1、購房者自己辦理
購房者可以自行辦理房產證，要準備好材料，包括：申請人的身份證明、契税發票、銷售發票及其複印件、購房合同以及補充合同、購房證明書刊號、交易監證文書、分户平面圖、測繪圖等。如果購房者無法提供一些資料，可以向開發商申請某些材料。然後在產權登記部門進行登記，並上交資料。部門會審核材料，如果材料沒有問題的話就會告知你領取房產證的時間，按時領取就可以了。
2、開發商代辦
如果採用開發商代辦，流程就很簡單了，只要將相應的契税等費用交給開發商，並在合同中約定開發商代辦房產證的相關事宜就可以了。但如果是開發商代辦等待的時間比較長，因為開發商會有很多理由來拖延辦理。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長。
1、房屋權證丟失或損壞是可以申請補辦的。查詢房產證掛失在房管局官方網站或檔案窗口能夠查詢。
2、房產證掛失需要準備一下材料：
業主需持上海個人身份證、房子詳細地址、門牌號碼等有關資料，進行查冊核實該房子為業主。同時拿查冊表向房地產登記所申請報失，登記所核實該房產的資料及業主身份後，業主可即時辦理房產證掛失手續，房管所會向業主提供遺失該物業房產證的聲明。
