還房貸不能用信用卡，也就是説不能用信用卡來作為房貸的還款賬户，因為信用卡不能通過消費的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡最長五十幾天的免息期。如果非用不可的話，就只有取現，然後存在交行的借記卡上。但是這樣的話，就會產生取現的手續費、利息等，這些費用也是很高的。
1、注意還款方式
目前的還款方式主要有兩種，但很多人在辦理貸款手續的時候都沒有注意，甚至還房貸的時候都不知道自己是哪一種還款方式。等額本息還款，等額本息也就是借款人每個月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然後平均分攤到還款期限的每個月中。等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人羣。
2、注意月供變化
通常每個月的還款金額都會隨着本金的減少而產生的變化的，購房者要注意每個月的月供變化，有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬户裏面就行了，購房者還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，月供也是會隨之發生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款。
3、提前還款需謹慎
相信大多數的人都有想過提前還款吧，但並不是誰都適合提前還款的，當下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規避多付利息的風險。但是要知道如果還貸未滿一年，就申請提前還貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，提前還貸明顯不划算。
4、小心斷貸
要知道，現在是一個非常注重個人信譽的時代，如果房貸出現斷供的情況的話，對自己的徵信影響會非常的大。不管出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦超過半年沒有還供的話，銀行會將房產進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現了黑點，而且原本快要屬於自己的房子也是沒有了。
貸款買房子的還款方式主要有三種：等額本息、等額本金、一次性還本付息。
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利於記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限，壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
