房屋過户是可以寫兩個人的名字。因為國家沒有規定房產證不能寫兩人名字的，也沒有規定房產證只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孫、兄弟姐妹、戀人、朋友等等非親屬關係都可以寫上房產證的名字，甚至還可以寫多人的名字。
1、注意材料準備
房產過户前需要準備好相關材料，包括房屋產權證、土地使用權證書、個人身份證等等，材料一定要準備齊全，否則會被退回準備材料，最好是先去交易中心問清楚都要準備哪些材料，這樣不容易出錯。
2、注意產權信息
房子過户，是指產權關係轉讓，是非常關鍵的，必須要弄清楚產權信息情況，特別是對於買受人一定要注意，該房屋產權是否完整，房屋是否曾在租賃、抵押等狀態，這些情況都會影響到過户，以及過户後的正常使用。房子過户並不是一個簡單的過程，每一個細節部分都需要注意，不能馬虎。
1、房產證登記誰的名字，房子就屬於誰的財產
儘管房子屬於夫妻的共同財產，但是在房產證上寫雙方名字就屬於雙方所有嗎?其實並非如此。就算房產證上寫了兩個人的名字，但是具體情況還是要看出錢的人是誰。因為有部分房產可能是夫妻兩人共同出錢，然而也有部分房產是某一方單獨出錢或父母出資，這些情況在登記房產證時都會考慮在內。當然，若是兩人共同申貸，那麼在登記房產時，建議寫上兩個人的名字，這樣房貸審批的速度會快些。
2、房產證上登記雙方的名字，可能會影響第二套房的購買
有部分人在結婚以後，手上會有一大筆，此時大多數家庭都會有購買二套房的打算。若雙方在結婚時，首套房產證上寫兩個人名字，這顯明是不划算。由於目前對購房有了硬性規定。比如：大家在購買首套房時會享受優惠，但首套房的房產證上寫了雙方名字，因此在購買二套房時將無法享受此優惠，並且首付也會相應地提高。
3、房產證上的名字會對遷居其它城市買房產生有影響
部分家庭在當地已買房，但是考慮到今後的發展，難免會想在其他城市買房。若是房產證上寫了兩個人名字，那麼到其他城市買房就會相對的麻煩一些。
