不一定是親屬。銀行對房貸共同還款人對象並沒有明確規定，所以可以是直系親屬，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如親朋好友，同事，男女朋友也行。無論是找誰做共同還款人，都必須要信用良好，並且具備幫貸款人還貸的能力，重要的是有還貸意願。
1）共同還款人也是會被查徵信的，主要看信用記錄、借貸記錄，徵信良好，且負債小的人，比較容易被銀行認可。這個要注意了，共同還款人只會查徵信，並不會在徵信報告上查到貸款記錄。
2）共同還款人雖然會被查徵信，但是不會在徵信報告上體現該筆貸款記錄。不過要是貸款人沒有能力還款，共同還款人又沒有替其償還賬務，房貸逾期了，共同還款人的徵信報告上是會留下逾期記錄的。
3）共同還款人有為貸款人還貸的義務，即幫主借款人繳納貸款後對主借款人享有債權，可以向貸款人追債，但是對房屋卻沒有相應的權利，不能享有房屋產權。
不一定，婚後購房父母出首付,房產證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與,屬於個人財產。但是如果婚後夫妻 一方或者雙方還貸,該部分屬於夫妻共同財產還貸,該還貸部分屬於夫妻共同財產。
其次,婚後子女在接受父母購房出資時,如果出資為借貸,應明確告知夫妻另一方,此為夫妻共同債務,並保留配偶一方認可出資為借貸的證據;如果出資為贈與,夫妻雙方可以通過夫妻財產約定的方式,予以明確。
總而言之,購房的資金是一個大數目,不管是父母出資也好,個人出資貸款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母應該立一個協議或者字據,避免以後出現不必要的麻煩或者糾紛,造成更大的損失。
