房產繼承需要公證，房產繼承公證需要繳費。一般而言，公證費是房屋評估值的2％，正常過户就不需要。如果房屋沒過五年，正常過户要交營業税，而繼承不用交。繼承的房子如果想賣，就要交全部房款的20％的個人所得税，如果正常過户的話且超過五年就不用，有的話也不用這麼多，按房款差額的20％或房款的1.5％或1％而定。
1、房產繼承公證
房產繼承公證是公證處根據繼承人的申請，依照法定程序對繼承人的繼承行為的真實性、合法性予以證明並確認繼承人的繼承權的活動，在繼承房產或其他財產時需要用到。
在諮詢公證員後提供相關材料。
2、房產贈與公證
房產贈與公證是指公證處根據贈與人的申請，依照法定程序對贈與人的贈與行為的真實性、合法性予以證明的活動。
所需材料需要申請人自行諮詢公證員。
3、房產遺囑公證
房產遺囑公證公證處根據遺囑人的申請，依照法定程序對遺囑人設定遺囑的當方面法律行為的真實性、合法性予以證明的活動。
所需具體材料需申請人自行諮詢公證員。
4、委託公證
委託公證是指公證處根據當事人的申請，依照法定程序對委託人的授權委託行為的真實性、合法性予以證明的活動。
一般適用於墊資／擔保業務或銀行貸款、繳税、過户等所需的公證。
如果是已婚，委託公證需要攜帶夫妻雙方的身份證、户口本、結婚證、房產證、受託人的身份證、委託書文本、房屋買賣合同。
如果是未婚，需要身份證、户口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信（份額公證）、民政局開具的單身證明（委託公證）、房產證、受託人的身份證、委託書文本、房屋買賣合同。
5、強制執行公證
一般在擔心買房人資質差，銀行要求客户做強制執行公證（到銀行指定的公證處做公證），如墊資產品、代購或個人借款。
6、份額公證（共有協議公證）
對於共同購買、房產約定份額的使用份額公證。一般在這種情況下需要公證：
如果房產不是按照均分（各50％），而是按照約定的份額。
7、聲明書公證
一般涉及的是外國人中文名字的聲明書公證，需要提供護照、中文名字使用的依據。
8、監護公證
未成年人買房或者買房，需要到公證處做監護公證。所需材料如下：
父母身份證、全家户口本、結婚證、獨生子女證、出生證等。
9、護照譯本公證
外籍人士在京購房，出示的護照一般是外文的，需要做譯本公證，提供護照原件、就業證。
10、翻譯公證
在國外做的公證如果是外文公證，需要到公證處做翻譯公證，提供所需公證的文本的原件。
