1、審核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對容易產生的誤解的條款進行修改或註釋。
2、查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權。
3、在購房合同上簽字或者蓋章。
1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯繫在一起，以免日後有出入。
3、房屋的檔次和裝修標準一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細記錄並加以説明。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
2、查詢步驟：目前全國商品房合同備案查詢網站並未聯網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的。進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。
3、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網站上已查詢到網籤信息，即可説明您的網籤備案已成功。網籤備案數據信息來源於房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。
