限價房可以進行買賣。限價房買賣限價房從本質來説還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住。限價房8年內不得上市轉讓。購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。
1、就是有一張在本市合法有效的暫住證，這是前提條件；
2、有合法的身份證、結婚證、户口本；
3、在本市有連續滿五年的個人所得税納税證明或者是在本市購買了連續五年的社會保險的證明也可以，反正就是可以證明你在本市生活工作了連續五年；
4、購房的人在本市沒有房屋，如果您是結婚了，夫妻雙方在本地都沒有房屋產權；
5、如果你在其他地方也就是除了本市以外的城市，用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之後，再想在北京買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時貸款的利率也要上浮百分之六十；
6、如果在本市以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在本市再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向户口所在地或是實際居住地的鄉鎮(街道)的政府提出購房的申請，並且按照其要求提供相關的資料。
2、然後就等待初審結果。鄉鎮(街道)的政府在受理申請之後會按照他們的規定來進行初審，並且對於符合條件的人員再進行公示，在公示期滿之後就報送縣(區)的住房保障部門。
3、接着再等待複核結果。縣(區)的住房保障部門將對初審的合格人員名單再進行復核，在複核合格了之後就報送市的住房保障部門。
4、獲取憑證。市住房保障部門會再次審核，並且再進行公示，對於符合了條件的申請人會發放限價房的待購通知書。
5、搖號選房。市的住房保障部門會根據申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之後，申請人就可按順序開始選房。
6、自願放棄資格。一般來説，限價房都是按照套數跟人數以一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供選擇，但也有可能存在着對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而選擇放棄選房的，而對於自動放棄的，3年之則內不得再申請。
