購房契税可以代繳，辦理購房契税需要提交以下材料：
1、商品房買賣合同原件和複印件;
2、銷售不動產統一發票或收據原件和複印件;
3、購房人身份證原件和複印件(單位提供組織機構代碼證原件和複印件);
4、購房人委託他人代辦契税的，提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件(委託書需本人簽名、按指印)。
1、申報
納税人領取、填寫《契税納税申報表》(一式兩份)。
《契税納税申報表》可直接登錄當地地税局網站的表單下載版塊下載填寫，也可到辦税服務廳領取填寫。
2、初審
受理人員對《契税納税申報表》和納税人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應告知納税人不通過的原因，並指導納税人重新填寫《契税納税申報表》或補充需要的相關資料，初審通過的，由受理人員簽收《契税納税申報表》及相關資料。
3、繳納税款
(1)將納税人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對，核定納税人房屋、土地的計税價格，計算納税人應繳納的税款，出具審核意見，製作《房地產交易納税申報審核表》;
(2)將經審批的《房地產交易納税申報審核表》的計税數據交納税人進行簽章確認;
(3)將蓋有地税部門徵收章的《房地產交易納税申報審核表》傳遞給開票人員;
(4)納税人繳納税款，領取契税完税憑證。
1、房屋契税計算方法：應納税額=計税依據×税率。
2、二手房契税計算方法：應納税額=二手房税率×房地產評估價
房屋契税是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。
按照現行契税政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率為3%;非普通住房契税税率為4%。
