1、看營業執照。有沒有營業執照、營業執照的正規與否、營業執照裏包含的信息都是購房者需要關注的。營業執照的企業名稱、住所、法定代表人、註冊資金、經營範圍等詳細信息又都可以在全國企業信用信息公示系統上得到查證，辨別真偽。有正規營業執照的開發商開發的樓盤項目在後期的交易中才會讓購房者放心購買，通常情況下，正規的開發商也會在售樓部將營業執照等信息公示給大家。
2、看企業規模。一個有實力的開發商，相應其公司規模也必然是龐大的，而不是隻有空架子。有的房企看起來光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來的效果，而非真實的情況。有實力成氣候的開發商，其公司應該包含從拿地到修建到交付到維護等一系列過程的各個部門，公司成員數量會是一個龐大的數字。
3、看等級資質。根據規定，開發商的資質經過國家級認證後從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級5個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建築工程質量合格率、建築施工面積的要求都是不同的。從這個等級中也可以大致判斷出開發商的實力如何。
大開發商一般都是品質開發商，開發的小區數量比較多，他們在業內有着良好的口碑。
在其他條件都相同的情況下，大開發商開發的產品會比小開發商開發的產品在價格上貴一些，因為他們開發小區往往聘請最好的團隊操刀，並且不惜代價引入新技術，同時也比較重視小區建成後的物業服務，他們的產品在質量等方面還是非常有保障的。小開發商一般多是私企，開發的小區數量較少。與大開發商相比，小開發商可能會存在以下一些問題：
(1)小區開發經驗比較少，在產品質量上沒有大開發商有保障。
(2)因拿地規模比較小，所建小區的規模自然也比較小，配套相對薄弱。
(3)相對於大開發商而言，在物業服務配套方面尚有一定的差距。
開發商延期交房時，可以選擇退房。在合同約定中，一般都會表明交房的日期，但是如果開發商在約定的交房日還沒有進行交房的時候，買房者可以給開發商發放房屋的催交通知，並且要求其在三個月的期限內儘快交房，如果還是不能交房的話，買方則有權要求開發商退房。在《商品房銷售管理辦法》中明確規定，如果房地產開發商不能按照合同約定期限，按時交房時沒有按期交房的，房地產開發商應當承擔相應的違約責任。如果是不可抗力的因素，或當事人在合同中所提出的其他要求，需要延期交房的，那麼房地產開發商應當及時的告知買房者。
