徵信不好夫妻一方不能貸款買房。按照民法典規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。也就是説，夫妻有一方徵信不好，不僅會影響夫妻共同貸款買房，同時也會影響另一方以個人名義買房。因為申請貸款買房時，銀行需要同時審查夫妻倆人的資質信息，包括夫妻雙方的身份證、各自的工作收入證明、兩人的徵信報告等等。
1、養徵信
按照我國目前的《徵信業管理條例》第十六條規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過5年的，應當予以刪除。所以你的不良記錄只要已結清，五年後自動被覆蓋。現實中，一般不需要等待五年，正常銀行只看最近兩年/三年的記錄，所以只要你最近兩三年的記錄良好，那麼貸款一般問題不大。
2、離婚
相信不少人都看到過為了買房而虛假離婚的報道案件，有的離婚為的是多一個首套房的待遇，而有的就是因為徵信的原因，因為結婚必須看雙方的徵信情況，如有一方徵信不好，可以通過離婚選擇由徵信良好的一方進行貸款，等貸款審批後再進行復婚，不過為了避免這類情況，一些銀行對於離婚時間是有期限要求的，比如必須在離婚後半年或者更長時間後才可以辦理貸款。
3、中小銀行嘗試
按照銀保監會每年發佈的數據顯示：目前我國的商業銀行機構數量已經突破了4000家，不同的商業銀行規模不一樣，經營的風險把控也不一樣。對於大銀行而言，由於網點密集，業務量較多，所以風險把控准入較嚴格。但中小銀行不一樣，受制於規模因素，為了拓展業務，部分中小銀行在風險把控上會有所弱化，所以在大銀行貸不了款的時候，改為中小銀行是有希望的。不過如果是還款能力(如流水不夠)等方面的因素，概率會大一些，徵信因素，概率相對較小。
